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嘉宾致辞
知名房地产专家、经济学家董藩在演讲现场
在谈到城市发展方面，董藩指出，我们国家重点建设三大城市群：长三角、珠三角以及京津冀，石家庄作为京津冀地区的重要节点城市，作为省会城市在房地产市场发展上有很多先天地理优势。首先，石家庄人口规模以及持续就业的潜力巨大，石家庄是河北第一人口城市，人口规模大会带动第三产业的发展，将会提供的就业机会多，不选择北京天津，就会选择石家庄。尽管在经济总量上石家庄不及唐山，但唐山的经济结构偏向重工业，从人口吸附能力、提供就业机会上来看，石家庄优于唐山。
他说，房价是城市功能的感应、城市价值的体现，石家庄市作为省会城市，是河北省政治中心、文化中心、教育中心、医疗中心，功能强大就具有较大的吸附能力。省会城市的中高端人士、精英人士占比会大一些，带动很多人在这里居住，对市场的发展是有好处的。其次，距离北京太近是石家庄发展的劣势，但随着北京的人口在疏散、非首都功能在疏解，石家庄成为各种功能的输送城市之一，这将使石家庄的被动局面有所改变。
在针对网友询问房价是否会涨的问题上，董藩毫不避讳的说，“2018年上半年有压力。” “房子是用来住的，不是用来炒的”，是对整个房地产市场形成一个指导方针，在这个基础之上，房价维稳是关键。董藩表示，“上半年国家不太可能出政策放送，最快也要到下半年才会有所缓和。”
据了解，此次峰会作为年度综合型高端活动，针对与国家经济休戚相关的焦点问题建言献策，在关注国家经济、行业发展和区域建设的同时，倡导社会公益，营造社会进步的正能量。
