进入移动版，省流量，体验好继与恒大、万达、融创、碧桂园等地产巨头达成战略合作之后，中国领先的O2O智慧零售商苏宁锁定上游优质物业资源的脚步仍在继续。
5月21日，苏宁和位列中国地产品牌价值十强的金科集团签署战略合作协议，双方不仅将在零售板块携手展开苏宁小店、苏宁易购直营店及其他业态超200个项目的开发，还将在投资、金融、采购等板块进行深度合作。
半年前，苏宁召开了智慧零售大开发战略发布会，宣布未来3年互联网门店将拓展到2万家，并持续通过“租、建、并、购、联”的模式，与拥有丰富商业、住宅等零售网络资源的企业打造共赢平台。当日，全球300家地产企业汇聚发布会现场，万达、恒大、融创等地产巨头纷纷与苏宁签署战略合作协议。今年4月中旬，苏宁发布大开发战略“一季报”：一季度新开各类互联网门店近600家，二季度开店将进入爆发阶段，总量将达约1500家。
对于此次和金科集团的战略合作，苏宁易购副总裁蒋勇表示，“苏宁的目标是和地产企业一起，把钢筋水泥筑就的物业变成服务老百姓的品质生活空间。”金科集团董事长蒋思海表示， “金科和苏宁有着很强的互补性。”
（图：苏宁与金科集团签署战略合作协议）
超200个苏宁小店、直营店等业态将落地
在签约仪式现场，苏宁易购副总裁蒋勇表示，虽然苏宁从2009年开始就启动了互联网转型，但始终没有放弃线下，而是致力于把掌握新的技术应用于零售领域。目前，苏宁在零售领域进入了正确的轨道，也积累了一定的经验，并在去年年底发布了智慧零售大开发战略。
去年12月的那场战略发布会，地产界大半壁江山汇聚苏宁。2016年销售过千亿的中国房企，有8成在现场；国内房地产TOP100企业、商业地产TOP100企业中各有6成左右的企业出席，其中就包括金科集团。
据了解，金科集团1998年在重庆成立，全国累计开发项目近200个，管理着约2亿平米的物业。对于正在快速拓展符合经营需求物业的苏宁来说，与金科这样的大型地产商合作，是实现“3年门店达两万家”目标的重要方式之一。
发布会结束之后，苏宁和金科高层展开了多次互访。经过数月的沟通磋商，金科集团高层于5月21日来到南京，与苏宁签署战略合作协议。
经过9年互联网转型，苏宁已经拥有一整套智慧零售系统解决方案，可以进行线上全品类和线下各场景的针对性匹配。苏宁控股集团董事长张近东曾表示，“如果商业实体是手机硬件，苏宁就是方便快捷的操作系统和量身定制的APP应用。我们的操作系统在线下是苏宁易购广场，可以一站式聚合各类业态。APP则是云店、母婴、超市、体育、极物、影城等专业店。苏宁要做零售业态的3D打印机，根据各类不同的线下物业需求，提供各类定制化的业态模式。”
据悉，苏宁和金科集团不仅将在重庆合作推进苏宁红孩子和电器店等业态的拓展，更会在全国范围展开苏宁小店、苏宁易购直营店及其他业态超200个项目的开发。
此外，构建地产、物流、科技、金融、文创、体育、投资多个产业协同的大零售生态圈，并涵盖金融支持、流量入口、IP品牌等资源的苏宁，拿出了最大的合作诚意。据悉，苏宁将在金融领域给予金科集团支持，展开业主物业管理APP赋能合作，并全面推进基建物资供应采购服务合作和售后服务。未来，双方还有可能联合拿地。
可以说，这是苏宁智慧零售核心能力的全方位输出。
