河北涉县：推行“保租式宿舍”为工业园区托起“安居梦”

为深入贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房的决策部署，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、新青年等群体住房困难，涉县抢抓机遇，积极与河钢集团邯钢公司对接，组织实施建设标准高、生活配套全的保障性租赁住房项目，助力企业吸引和留住人才，进一步加快园区产业发展。

吃透上级政策文件 首推园区保障性租赁住房项目

涉县始终坚持以人民为中心的发展思想，学习吃透党中央、国务院和省市关于住房保障政策文件精神，着力解决新市民、青年人、产业工人等特殊群体的住房困难问题。为统筹做好保障性租赁住房工作，聚焦需求和供给两端，在全县范围内开展了保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源摸底调查，全面摸清县域内现有租房资源和租赁需求。

在市委、市政府的大力支持下，2021年11月，河钢邯钢老区退城整合项目在涉县开工建设。为贯彻落实国家、省市有关发展保障性租赁住房的工作部署，进一步支持产业园区工业企业利用自有工业项目配套用地建设宿舍型保障性租赁住房，涉县充分发挥市场机制作用，坚持“谁投资、谁所有”的原则，按照“人才跟着产业走、住房跟着产业建”的思路，聚焦供需匹配，2022年12月在河钢集团邯钢公司涉县新区首推总投资额为3.55亿元的保障性租赁住房项目建设项目，共有6栋楼、1219套，精准满足产业工人住房需求。该项目为邯郸市全市范围内单体保租房项目建设规模最大、投资额最高和建成套数最多的项目。

该项目的开工建设，不仅标志着涉县初步形成多主体投资、多渠道供给的良好局面，还有助于涉县进一步深化住房供给侧结构性改革，扩大保障性租赁住房供给，完善住房保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。

聚焦“三个提升” 让企业职工住得舒心放心

首先是提升建设质量保障居住需求。在坚持高标准规划和建设的同时，涉县住建部门安排专人进驻项目建设现场，确保工程质量和安全，着力将该保障性租赁住房建设成“精品房”“放心房”。围绕安居宜居建设目标定位，按照集中式租赁住房建设适用标准，以30平方米的宿舍型公寓为主，每间设有独立卫生间、淋洗间、晾衣区，配置了床、书桌、衣柜、空调、热水器等生活必备的家具家电，达到直接拎包入住的要求。

其次是提升配套服务保障居住品质。针对新建保障性租赁住房项目，实行项目“品质化”提升，项目周边同步建设职工食堂、游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、电影院、商超和治安服务中心等配套公共设施。项目建成后，将为入住职工打造集综合服务、文化凝聚、融合和谐为一体的温馨家园，让产业园区宜业更宜居。

再次是提升运营管理保障居住满意度。始终坚持“以人为本”的理念，严格落实运营主体管理责任，加强日常走访调研，全方位了解民心民意。同时，通过加强物业管理、服务配套建设等举措，进一步提升保障性租赁住房的品质和服务水平，积极推进智能化、绿色化、安全化等方面的建设，提高居住体验和生活品质。

“保障性租赁住房建成以后，将为河钢集团邯钢公司涉县新区青年职工和高学历人才提供基本保障，让企业人员引得进、留得住、过得好，助力我县经济高质量发展。”县住建局党组书记、局长张玉斌说。

积极推动多方筹集房源 真正托起群众“安居梦”

为扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、新青年住房问题，加快完善住房保障体系建设，在严格贯彻落实房地产开发项目保障性住房配建制度的同时，下一步将重点做好以下三方面工作：

一是做好国有存量资源盘活文章，排摸各级长期空置不用、低效利用的政府资产、国有公司资产，符合改造条件的，实施“一房一策”方案。

二是做好社会闲置资源盘活文章。针对部分企业配套房闲置、作用无法发挥等现象，积极鼓励引导第三方企业统一管理，让旧资源焕发新活力。

三是做好新建保障性租赁住房文章。利用产业园区配套建设用地、新供应国有建设用地等资源，发挥国有公司示范引领作用，推进各产业园区、工业园区等保障性租赁住房建设。（刘卫国）